{"id":2831,"date":"2020-07-13T09:57:24","date_gmt":"2020-07-13T15:57:24","guid":{"rendered":"https:\/\/megavision.com.sv\/?p=2831"},"modified":"2020-07-13T09:57:48","modified_gmt":"2020-07-13T15:57:48","slug":"comenzo-el-exodo-de-nueva-york-devastada-por-la-pandemia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/megavision.com.sv\/web\/comenzo-el-exodo-de-nueva-york-devastada-por-la-pandemia\/","title":{"rendered":"Comenz\u00f3 el \u00e9xodo de Nueva York, devastada por la pandemia"},"content":{"rendered":"\n

AFP<\/em><\/p>\n\n\n\n

El traumatismo de la pandemia de coronavirus ha llevado a muchos neoyorquinos a abandonar definitivamente la mayor ciudad de Estados Unidos, que ahora tiene muchos apartamentos vac\u00edos, mientras los precios inmobiliarios se disparan en suburbios y ciudades cercanas.<\/p>\n\n\n\n

“No estaba listo para irme”, dijo Nick Barnhorst, rememorando lo que sent\u00eda en febrero. Este amante de la ciudad de 41 a\u00f1os, residente de la Gran Manzana desde hace m\u00e1s de una d\u00e9cada, ya pensaba en mudarse, pero quiz\u00e1s en un a\u00f1o y medio.<\/p>\n\n\n\n

Sin embargo, en el espacio de pocas semanas su mujer qued\u00f3 embarazada de su tercer hijo y el coronavirus devast\u00f3 Nueva York. De pronto “todo se\u00f1alaba que deb\u00edamos salir de aqu\u00ed lo m\u00e1s r\u00e1pido posible”, cont\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

La semana pr\u00f3xima, Barnhorst debe firmar el compromiso de compra de una casa en Mamaroneck, una peque\u00f1a ciudad del norte de Nueva York.<\/p>\n\n\n\n

“Siempre sent\u00ed que irme me desgarrar\u00eda el coraz\u00f3n”, dijo este hombre originario de California. “Pero hoy no puedo estar m\u00e1s entusiasmado”.<\/p>\n\n\n\n

Un amigo de Barnhorst que fue a visitar a sus suegros a comienzos de marzo en Massachusetts hizo incluso algo mucho m\u00e1s radical. Nunca regres\u00f3 a vivir a Nueva York.<\/p>\n\n\n\n

Con su mujer embarazada de ocho meses, vendi\u00f3 su apartamento y compr\u00f3 una casa en Bronxville, una comuna situada inmediatamente al norte del distrito del Bronx.<\/p>\n\n\n\n

“Nada de lo que hace que Nueva York sea Nueva York funciona actualmente”, subray\u00f3 Barnhorst, porque los teatros, bares, cines, salas de concierto o museos no han reabierto. “Es m\u00e1s f\u00e1cil dejarla”.<\/p>\n\n\n\n

En un mercado inmobiliario en ebullici\u00f3n que “no deja ning\u00fan margen de negociaci\u00f3n”, Barnhorst tuvo que pelearse para hallar la casa que quer\u00eda.<\/p>\n\n\n\n

Cerca de la ciudad de Montclair, en Nueva Jersey, hay propiedades que se venden a m\u00e1s de 20% por encima del precio solicitado, seg\u00fan datos de Richard Stanton, propietario de la inmobiliaria Stanton Realtors.<\/p>\n\n\n\n

“No esperaba una demanda tan fuerte”, dijo este agente inmobiliario, que espera que la oferta se adapte a la demanda reci\u00e9n en seis meses o incluso un a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n

Un residente de Darien, una ciudad de Connecticut, cont\u00f3 que recibi\u00f3 varios llamados de potenciales compradores aunque su casa no est\u00e1 en venta. “Es la primera vez que esto me sucede”, cont\u00f3 este hombre que pidi\u00f3 el anonimato.<\/p>\n\n\n\n

La ciudad de Nueva York, exepicentro nacional del coronavirus, registr\u00f3 m\u00e1s de 215.000 casos confirmados de coronavirus y m\u00e1s de 23.000 muertes desde marzo, aunque en n\u00famero de contagios y fallecimientos disminuye desde hace semanas.<\/p>\n\n\n\n

– El factor teletrabajo –<\/h2>\n\n\n\n

El gobernador Andrew Cuomo y el alcalde Bill de Blasio comparan regularmente la situaci\u00f3n actual con lo que sucedi\u00f3 tras los atentados del 11 de septiembre de 2001, el otro gran traumatismo sufrido por la ciudad, y prometen la misma recuperaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Pero en el plano inmobiliario, las repercusiones de los atentados “fueron anecd\u00f3ticas”, apunt\u00f3 Stanton.<\/p>\n\n\n\n

“Tras el 11 de septiembre, el orgullo de los neoyorquinos m\u00e1s bien me dio ganas de vivir en Nueva York”, se\u00f1al\u00f3 Dillon Kondor, guitarrista que entonces era adolescente y viv\u00eda en los suburbios de la ciudad.<\/p>\n\n\n\n

Kondor, que trabaj\u00f3 en varios musicales de Broadway, tambi\u00e9n abandon\u00f3 Nueva York en junio, y se mud\u00f3 a un apartamento en Tarrytown, en el valle del r\u00edo Hudson.<\/p>\n\n\n\n

Tom\u00f3 la decisi\u00f3n en uno de los primeros d\u00edas soleados de primavera, durante un paseo con su esposa por un Central Park lleno de gente, donde sinti\u00f3 que demasiado pocos llevaban m\u00e1scara.<\/p>\n\n\n\n

Al regresar “uno de nosotros dijo: hay que irse de esta ciudad”.<\/p>\n\n\n\n

Los camiones de mudanzas pululan por las calles de Nueva York en julio.<\/p>\n\n\n\n

En el sur de Manhattan, m\u00e1s del 5% de los apartamentos est\u00e1n vacantes, algo nunca visto desde hace 10 a\u00f1os, cuando el bufete inmobilirio Miller Samuel comenz\u00f3 a publicar sus estad\u00edsticas.<\/p>\n\n\n\n

M\u00e1s que con el 11 de septiembre, Stanton compara la coyuntura actual con el periodo 2003-2005, cuando el alza de los alquileres empuj\u00f3 a muchos neoyorquinos a fuera de la ciudad.<\/p>\n\n\n\n

Recuerda tambi\u00e9n los a\u00f1os 70, marcados por una degradaci\u00f3n de los servicios p\u00fablicos y un aumento de la criminalidad que llev\u00f3 a muchos a partir.<\/p>\n\n\n\n

Pero esta vez, adem\u00e1s del efecto coronavirus, “hay una tendencia m\u00e1s pesada ligada al hecho de que habr\u00e1 m\u00e1s gente que trabajar\u00e1 desde casa”, se\u00f1al\u00f3 Stanton. En muchos casos “tendremos una semana en la oficina m\u00e1s corta”.<\/p>\n\n\n\n

Este movimiento quiz\u00e1s calme la fiebre inmobiliaria en Nueva York y permita a una nueva generaci\u00f3n instalarse en una ciudad antes inaccesible, imagina el agente inmobiliario.<\/p>\n\n\n\n

Inicialmente Dillon opt\u00f3 por alquilar a la espera de la reapertura de los teatros de Broadway. Pero le cuesta imaginarse de regreso en Nueva York. “Hay tanta incertidumbre”, dice.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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